Descripción
Se trata de una increíble finca situada en la colonia Seattle en Zapopan Jalisco, con uso de suelo mixto. Tiene una gran superficie de 5,533.15 m², de los cuales 1,200 m² son de construcción con excelente estructura y el resto son hermosas áreas verdes y vegetación. Se puede acceder o ingresar por la calle José Clemente Orozco y por la 20 de noviembre o calle “D”.
Este es el lugar idóneo para un ambicioso proyecto: Tiene todas las cualidades que un inversionista está buscando, pues la ubicación es de alta plusvalía, las dimensiones de la propiedad son las adecuadas para un complejo habitacional, torres de departamentos, universidad, centro deportivo, colegio, etc.
Se pueden aprovechar las hermosas áreas verdes, los cimientos o construcción con la que cuenta y como un plus excepcional, ¡el terreno es una cañada en 3 niveles!, lo que facilitaría hacer sótano de dos niveles para estacionamiento en caso de requerirse.
Cabe mencionar que dicha propiedad cuenta con una propuesta de proyecto arquitectónico de 3 torres de departamentos.
-A 2 calles de Manuel Ávila Camacho
-A 3 min de Av. Aurelio Ortega
-A 5 min de Av. de las Américas
-A 5 min del Estadio Panamericano Charros de Jalisco
-A 6 min de Auditorio Telmex
-A 7 min. de Centro Comercial Plaza Patria
-A 8 min del Mercado del Mar
-A 9 min de Colomos Providencia
A cerca de los 1,200 m² de construcción:
CALIDAD Y CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN:
TIPO I: Antiguo-Superior-Bueno.
TIPO ll: Antiguo-Medio-Bueno.
TIPO IlI: Semimoderno-Austero-Bueno.
TIPO IV: Provisional-Medio-Bueno.
TIPO V: Semimoderno Medio Bueno.
TIPO CONSTRUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN:
TIPO I: En una sola planta consta de ingreso, recibidor, medio baño, cocina con despensa, antecomedor, sala, comedor, sala/estar, distribuidor, dos recámaras con clóset y baño, clóset de blanco, recámara principal con estar, vestidor y baño completo.
TIPO Il: En una sola planta consta de área de lavado, área de servicio, dos clósets, cuarto de servicio con baño completo, cocina y bodega. En otra área de la propiedad en planta baja consta de cochera cubierta y en planta alta de dos recámaras con baño completo y terraza.
TIPO III: Bodegas y kiosko.
TIPO IV: Cubierta en cochera y en ingreso vehicular de la calle.
TIPO V: Departamento. Con cocina-comedor, sala, 2 recámaras y un baño.
NUMERO DE NIVELES: En su mayoría de la construcción solo una. Dos en servicio.
CALIDAD DEL PROYECTO: Adecuado a su uso.
EDAD APARENTE DEL INMUEBLE: Más de: 40 años
ESTADO CONSERVACION: Bueno.
VIDA UTIL REMANENTE: Más de: 40 años
Libre de Gravamen, listo para escriturar.
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