Descripción
Invertir en un consultorio médico no tiene por qué significar operarlo.
MB Medical Tower propone una forma distinta de participar en uno de los sectores con demanda más constante: adquirir un consultorio dentro de un complejo médico y elegir cómo utilizarlo.
Ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, al norte de Mérida, el proyecto se integra a una zona consolidada de servicios médicos, hospitales, comercio y desarrollos residenciales.
Cada consultorio cuenta con aproximadamente 21 m² y baño propio. El desarrollo contempla 128 consultorios médicos dentro de MB Medical Tower.
La propuesta permite tres posibles estrategias:
1. Inversión patrimonial con rentas bajo contrato
El desarrollador comercializa un esquema de rentas por 10 años, con una rentabilidad señalada en su material comercial de 6.5% neto anual. Las condiciones, rendimientos y alcances deberán verificarse directamente en el contrato correspondiente.
2. Administrar la renta por cuenta propia
Conserva el consultorio como activo y gestiona directamente su ocupación.
3. Instalar tu propio consultorio
Para médicos que buscan dejar de pagar renta y convertir parte de su operación profesional en patrimonio.
El proyecto forma parte de un conjunto que contempla área médica, hotel y plaza comercial, ampliando el ecosistema de servicios alrededor de la propiedad.
Datos principales
Consultorios desde 21 m²
Precio base desde $1,880,000 MXN + IVA
Enganche del 20%
Mensualidades fijas
Aportaciones semestrales a capital
Diferentes niveles disponibles
Prima adicional dependiendo del nivel y ubicación
Fecha estimada de entrega: diciembre de 2030
Inversión desde $1.88 MDP + IVA.
Para quien busca diversificar patrimonio en Mérida mediante un activo vinculado al sector salud, MB Medical Tower ofrece algo particularmente interesante: no depender únicamente de la apreciación del inmueble, sino incorporar la posibilidad de generar flujo a través de su operación.
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