Descripción
Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc.
Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible.
Renta mensual: $340,000 MXN + IVA
Plazo mínimo: 5 años forzosos
Disponibilidad: octubre de 2026
El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca:
- Subestación eléctrica propia con transformador de 112.5 KVA y acometida de media tensión.
- Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga.
- Infraestructura hidrosanitaria.
- Sistema de climatización e inyección/extracción.
- Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida.
- Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in.
- Sanitarios terminados.
- Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución.
- Terraza y salones.
La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía).
El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible.
La renta del inmueble es de $340,000 MXN mensuales + IVA.
Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud.
Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Existe opción de traspaso por $1,900,000 MXN
Visitas con mínimo 24 horas de anticipación.
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