Descripción
Dos propiedades vecinas en la ladera de Amapas que se venden como un solo paquete, entre las calles Hortensias y Púlpito, a unos minutos a pie de la Zona Romántica.
Villa Gaeta (Hortensias 127) es una casa de 395 m² con acceso por las dos calles, alberca, terrazas y vistas, sin cuota de mantenimiento. Hoy funciona como villa de renta vacacional y se entrega lista para operar, o lista para vivirla.
A un lado está el lote Swayne (Del Bosque, Lote 5, Manzana 484): 911.8 m² de ladera con vista al mar, calle empedrada y servicios de agua, drenaje y CFE disponibles en la zona.
Juntos suman unos 1,336 m² con frente a dos calles. Puedes conservar la villa y tener terreno para crecer, o desarrollar un condominio residencial en todo el predio. El número de unidades depende de los coeficientes CUS/COS y de los permisos que obtenga el comprador. La información de uso de suelo está disponible para su revisión.
Villa Gaeta: 3 recámaras · 3 baños completos y 1 medio baño · cuarto de servicio · 2 estacionamientos · 395 m² de construcción · 425.08 m² de terreno
Lote Swayne: 911.8 m² · Total combinado: 1,336.88 m²
Precio de contado del paquete: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + lote Swayne $19,005,000 MXN; referencia USD $1,050,000 c/u, tipo de cambio 18.1)
Escríbenos por WhatsApp para recibir el paquete de información o recorrer las dos propiedades.
Anunciante: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.). Asesor: James Nash, miembro de AMPI. Calle Río Fuerte 165, Col. Residencial Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jal.
Precio de contado en moneda nacional, vigente a la fecha de publicación. No incluye gastos de escrituración, impuesto sobre adquisición de inmuebles, avalúo ni derechos de registro. La documentación del inmueble (escritura, certificado de libertad de gravamen, planos y permisos) está disponible para su revisión. Aviso de privacidad disponible en el sitio web de Pacific Estates International Realty.
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ENGLISH
Two neighboring properties on the Amapas hillside, sold together as one package, between Hortensias and Púlpito streets, a few minutes' walk from the Romantic Zone.
Villa Gaeta (Hortensias 127) is a 395 m² home with access from both streets, a pool, terraces and views, and no HOA fee. It currently runs as a vacation rental villa and comes ready to operate, or ready to live in.
Next door is the Swayne lot (Del Bosque, Lot 5, Block 484): 911.8 m² of hillside with ocean views, a cobblestone street, and city water, sewer and CFE power available in the area.
Together they total about 1,336 m² with frontage on two streets. You can keep the villa and have land to grow into, or develop a residential condominium across the whole site. The number of units depends on the CUS/COS coefficients and the permits the buyer obtains. Land-use information is available for review.
Villa Gaeta: 3 bedrooms · 3.5 baths · service room · 2 parking · 395 m² built · 425.08 m² lot
Swayne lot: 911.8 m² · Combined total: 1,336.88 m²
Package cash price: $38,010,000 MXN (Villa Gaeta $19,005,000 MXN + Swayne lot $19,005,000 MXN; reference USD $1,050,000 each at an 18.1 exchange rate)
WhatsApp us for the information package or to walk both properties.
Advertiser: Pacific Estates International Realty (JAMACO Realty, S.A. de C.V.), agent James Nash (AMPI). Cash price in MXN, valid as of publication; closing costs, acquisition tax, appraisal and registry fees not included. Property documents available for review.
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