Descripción
* Terreno Urbano de 27,653.30 m2 - forma trapezoidal
* 2 accesos sobre la Av Andamaxei (12 mts y 43 mts aprox)
* Acceso a servicios de Agua, Energía Eléctrica, Alcantarillado y Gas Natural
* Cuenta con calificación urbanística para uso de suelo habitacional, con posibilidad a cambio de uso
de suelo a mixto o comercial
* Clasificado con Densidad Media (MD), con anteproyecto para Densidad Muy Alta (MAT)
y negociaciones avanzadas.
* Plusvalia con crecimiento anual del 15.47%
*Zona Urbana en fraccionamiento
* Fuera del radio de la Pirámide del Pueblito
* El área donde se encuentra está desarrollada constructivamente
* Cumple con todos requisitos del plan de ordenación municipal
* Considerado como Suelo Urbano Consolidado al contar con todas las condiciones para edificar
* Se cuenta con Estudio Goetécnico y diseño de Pavimento
* Factible de obtener cambio de uso de suelo a mixto o comercial
* Factible de obtener cambio de densidad
ACCESOS:
• Hacia Av. Don Bosco que entronca a Constituyentes y Tejeda
• Hacia Rivera del Río que entronca en la Libre a Celaya y Libramiento Norponiente
• Hacia Av. Camino Real y Bulevar Hacienda el Jacal que también puede entroncar con
autopista de cuota Querétaro- Celaya
ESTADO DE LA PROPIEDAD
* En condiciones de Escriturar de inmediato
* Se entrega Libre de Todo Gravamen.
PRECIO DE VENTA
• Se encuentra a 300 mts del Municipio de Corregidora (CAM)
• Wallmart del Jacal a 2.2 kms
• Plaza Constituyentes a 2.6 kms
• Plaza Citadina a 2.4 kms
• Pirámide del Pueblito a 0.6 km
• Plaza de Toros a 4.6 kms
• Plaza Galerías Querétaro a 4.9 km
*Cerca Servicios Médicos, Escuelas de todos los niveles y Comercios
En la zona se encuentra:
• Bodega Aurrera
• Farmacia Guadalajara
• Farmacia Similares
• Oxxos
• Asturianos
• Restaurantes
• Tiendas
PRECIO DE VENTA:
$3,750 m2
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