Descripción
Planta industrial en renta ubicada en Los Reyes Acozac, Tecámac, Estado de México
La propiedad se encuentra a aproximadamente 50 metros de la Carretera Federal México-Pachuca y a cerca de 10 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), con conexión hacia los principales corredores industriales del centro del país.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
•Construcción corporativa de aproximadamente 400m²
• Edificio corporativo de oficinas desarrollado en dos niveles.
• Patios y vialidades interiores para circulación y maniobras.
• Estacionamiento para personal y visitantes.
• Taller y áreas complementarias de operación.
• Caseta de vigilancia y sistema de videovigilancia.
• Cisterna con capacidad aproximada de 20,000 litros.
• Fibra óptica, internet y cableado estructurado.
• Sistema fotovoltaico instalado.
• Infraestructura eléctrica para operación industrial en media tensión.
ÁREAS DE PRODUCCIÓN
Las áreas industriales están construidas principalmente con estructura metálica, cubiertas de lámina con iluminación natural mediante franjas traslúcidas y pisos de concreto para uso industrial.
Su configuración permite destinar espacios a líneas de producción, maquinaria, equipos industriales, almacenamiento de materias primas y producto terminado, mantenimiento y circulación interna de equipo para manejo de materiales.
La planta resulta especialmente adecuada para actividades de:
• Manufactura.
• Metalmecánica.
• Transformación.
• Ensamble.
• Maquinado.
• Autopartes.
• Plásticos.
• Producción y procesos industriales especializados.
ÁREA CORPORATIVA
El inmueble cuenta con edificio administrativo desarrollado en dos niveles, con recepción, oficinas ejecutivas, áreas de trabajo, salas de juntas, sanitarios y espacios complementarios para administración y dirección.
La combinación de oficinas, áreas productivas e infraestructura instalada permite concentrar en un mismo complejo las funciones administrativas y operativas de una empresa.
SISTEMA FOTOVOLTAICO
La planta dispone de un sistema fotovoltaico instalado que complementa el suministro eléctrico convencional.
El desempeño y ahorro efectivo dependerán del perfil de consumo, horarios de operación y requerimientos eléctricos del futuro arrendatario, por lo que cualquier evaluación energética deberá realizarse considerando las características particulares de cada operación.
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
• Póliza jurídica.
• Una mensualidad de renta por adelantado.
• Depósito en garantía, sujeto al perfil y condiciones de la operación.
Información y condiciones sujetas a confirmación. Se recomienda realizar visita técnica al inmueble para verificar compatibilidad con los requerimientos particulares de cada operación industrial.
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